Ähnlich wie in einem Hotel ist auch in der Alterssiedlung BODMER die Technik sehr anspruchsvoll. Die Aufgaben des hausinternen, technischen Dienstes – vom Glühbirnenwechsel bis zur Überwachung/Steuerung der unterschiedlichsten Alarmsysteme – sind sehr vielseitig. Nicht zu vergessen sind die Bereiche Wartung, Inspektion und die Abrechnung verschiedener Energieträger. Gerade bei diesen unterschiedlichen Wohnformen ist es von grossem Interesse, den Energieverbrauch jeder einzelnen Wohnung zu kennen und nach dem Verursacherprinzip abzurechnen. Der Energieverbrauch der Alterssiedlung variiert je nach Tageszeit. Aus diesem Grund ist es für die interne Technik enorm wichtig, die Leistungsspitzen in den Griff zu bekommen und so den gleichzeitigen Energieverbrauch und vor allem die Kosten zu steuern.
Unsere Lösung
Unsere
Erfahrungen im Bereich der Energiesteuerung und des Energiemanagements
kamen bei dem Projekt der Alterssiedlung BODMER zum Einsatz. Um die
Ziele der Lastoptimierung und der Kontrolle des Energieverbrauches zu
erreichen, haben wir uns für den Einsatz unserer hochwertigen
Janitza-UMG-Produkte entschieden.
Mit der Installation eines
UMG 604, kombiniert mit einem FBM-Schaltmodul, in der Elektroverteilung
der Küche wurde die Problematik der Lastoptimierung angegangen. Eine
detaillierte Analyse vor Ort zeigte rasch auf, wer die
Hauptenergieverbraucher sind. Mit dieser Information wurden die grössten
Verbraucher, wie zum Beispiel drei Waschmaschinen, zwei Wäschetrockner,
Mangel usw., an das System angeschlossen und ein Sollwert für alles
ermittelt. Daraus konnte eine ständige Überwachung und Optimierung der
Geräte bezüglich des Stromverbrauches definiert werden.
Das
Erfassen des Energieverbrauches pro Wohneinheit war die zweite
Herausforderung. Dazu wurden die kompakten ECS-Energiezähler
installiert. Diese Zähler kommunizieren über das Gateway von Optec. Alle
gemessenen Energiedaten werden online und in Echtzeit auf die
installierte GridVis®-Software übermittelt. Die Software ist mit einer
MySQL-Datenbank gekoppelt. Dank dieses ständigen Datenflusses kann
schnell und einfach der komplette Lastverlauf eines Zählers, sprich
eines Mieters, ausgewertet werden.
Nutzen für den Kunden
Ermöglicht wurde die Ermittlung des Energieverbrauches pro Wohneinheit durch den Einsatz von Energiezählern. In Kombination mit der GridVis®- Software lassen sich schnell und einfach Auswertungen für jeden Mieter individuell erstellen. Eine Analyse über die gesamte Siedlung ist per Knopfdruck möglich. Die Alterssiedlung BODMER ist jetzt immer und detailliert über den aktuellen Energieverbrauch sowie deren Quelle informiert.